- 대분류
- 토지
- 용도
- 기타
- 감정가
- 690,979,000원
- 최저매각가
- 237,006,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 2,355㎡
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감정평가 요약
기호(1~3)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 '구엄포구' 북동측 근거리에 위치하 며, 일대는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재합니다.
기호(1~3)은 연접한 토지로 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사 정은 보통입니다.
- 기호(1): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 전으로 이용중입니다. - 기호(2): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 토지임야이며, 일부 도로로 이용중입니다. - 기호(3): 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 도로로 이용중입니다.
기호(1~3)은 연접한 토지로 기호(1) 남측으로 폭 약 4m 및 기호(1, 2)북측으로 기호(3)을 포 함한 폭 약 3m의 포장도로에 접합니다.
- 기호(1, 2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한 구역), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)입니다. - 기호(3): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 가축사육제한구역(전부제한구역 ), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), <추가기재> 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
없습니다.
임대관계는 미상이며, 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판 단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,355㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 69,098만원 |
| 최저매각가 | 23,701만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 한경면 | 2025타경1242 | 970,515,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1632 | 118,422,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 | 2025타경8510 | 1,114,962,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 | 2025타경1732 | 55,600,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 제주시 화북이동 | 2025타경1486 | 1,047,764,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 10일 10:00 | 매각기일 | 690,979,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 24일 10:00 | 매각기일 | 483,685,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 338,580,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 237,006,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 237,006,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월23일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 453-1 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 453-2 | 0 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 453-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
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