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매각 예정

경상남도 창원시 의창구 서상동 683-6 외 1건

창원지방법원 · 사건번호 2026타경10136 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
단독주택다가구
감정가
869,480,500원
최저매각가
426,045,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 별관 103호 (입찰)배당법정
토지면적
170.2㎡
건물면적
351.33㎡

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주변 인프라

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건축물대장 요약

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 경상남도 창원시 의창구 서상동 소재 '창원과학고등학교' 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일: 2013.05.15) 외벽: 화강석 붙임 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 새시창호임.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 대중교통 상황은 보통임.

단독주택(다가구주택)으로 이용 중임.

완경사 지세 내 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용 중임.

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 기호(㉠~㉤)이 소재하여 현장조사 시 개략적으로 실측하여 원가법으로 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 관계 및 일괄 처분 여부를 재확인하시기 바람.

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구 토지구획정리사업), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>

해당사항 없음.

후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 물건이 소재함.

임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적351.33㎡
감정가86,948만원
최저매각가42,605만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 15일 10:00매각기일869,480,000원유찰별관 103호 (입찰)배당법정
22026년 8월 26일 10:00매각기일608,636,000원유찰별관 103호 (입찰)배당법정
32026년 10월 7일 10:00매각기일426,045,000원-별관 103호 (입찰)배당법정
42026년 10월 14일 14:00매각결정기일--별관 103호 법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월23일10시30분 2026년02월23일17시01분 2026년03월05일10시45분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-101호2022.10.04.--40,000,0000
임차인2-201호2024.06.07.--90,000,0000
임차인3-202호2021.02.26.2020.12.28.-65,000,0000
임차인4-301호2019.07.26.--65,000,0000
임차인5-302호2021.07.29.--30,000,000300,000
임차인6-101호2024.03.20.--00
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
경상남도 창원시 의창구 서상동 683-60
경상남도 창원시 의창구 중동 중동토지구획정리지구38블럭6노트6

매각물건명세서 요약

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