유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 391,264,800원
- 최저매각가
- 391,264,800원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 23일 · 경매법정(101호)
- 토지면적
- 5,981㎡
- 건물면적
- 128.39㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
등록된 정보가 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 128.39㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 39,126만원 |
| 최저매각가 | 39,126만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 이천시 증포동 | 2024타경2871 | 3,753,266,000원 | - | - | 2026년 10월 28일 |
| 경기도 이천시 대월면 | 2024타경37426 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 백사면 | 2024타경37587 | 493,038,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 중리동 | 2024타경40149 | 336,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 이천시 갈산동 | 2024타경37082 | 195,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(101호) |
| 1 | 2026년 9월 23일 10:00 | 매각기일 | 391,264,800원 | - | 경매법정(101호) |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
매각물건명세서 요약
1페이지
수원지방법원 여주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경31788 부동산강제경매 1 2026. 8. 11. 민병일 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 목록 1,2 2020.7.31. 및 감정평가액 최선순위 전세권설정 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 1. 19. 각가격의 표시 설정 목록 3 2005. 4. 1. 근저당*** 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2020. 7. 29. 임차인 주거용 등기사항전 주거 2020.7.21.~ 건물의 340,000,000 2020. 7. 29. 부증명서 전세권자 2022.7.21. 전부 주거용 주거 2020.7.21.~ 건물의 권리신고 390,000,000 2020. 7. 29. 2025. 10. 29. 전세권자 2022.7.21. 전부 주거용 주거 2020.7.22.~ 건물의 권리신고 390,000,000 2020. 7. 29. 2020. 8. 14. 2025. 11. 10. 임차인 2024.7.25. 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]
2페이지
목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2025타경31788 [물건 1] 1. 경기도 이천시 사음동 482-77 대 325㎡ 2. 경기도 이천시 사음동 482-77 1동 [도로명주소] 경기도 이천시 경충대로2993번길 138-114(사음동) 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 64.72㎡ 2층 63.67㎡ 제시외 2-1 주택일부 벽체이용 철근콘크리트구조 9.8㎡ 3. 경기도 이천시 사음동 482-8 도로 5656㎡ 매각지분 갑구 322번 주식회사 제이유 지분(5656분의 158)전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 391,264,800 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.23 391,264,800 39,126,500 2회 2026.10.28 273,885,000 27,388,500 3회 2026.12.02 191,720,000 19,172,000 4회 2027.01.13 134,204,000 13,420,400 --------------------------------------------------- -일괄매각. -지상에 소재하는 옹벽, 데크 등은 토지가격에 포함하 여 평가함. -목록2 내부에 제시외 건물(감정서상ㄱ)매각 포함 -목록2 옥상에 소재하는 태양광패널은 건물가격에 포 함하여 평가함 -목록3 지상에 소재하는 소유자 미상의 정자는 평가 및 매각에서 제외. -임차인 엄소옥은 대항력있는 임차인으로 배당에서 보 증금을 전액 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함. ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →