- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 686,000,000원
- 최저매각가
- 686,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
- 토지면적
- 34.5㎡
- 건물면적
- 159.87㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 동백초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
(철근)콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 301-1호, 301-3호, 13층 1301호로서, 외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 샷사창 등 구조임.
기호(1), (2) : 세탁소(명칭 :세탁의 신)으로 이용중임. 기호(3) : 아파트로 이용 중임.
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 공동현관설비 등이 되어 있음.
북하향의 완경사지내 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
본건 단지 북측으로 노폭 약 35미터, 남측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 10미터 도로에 각각 접함.
중동 1792 :제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(2025-08-20), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 159.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 68,600만원 |
| 최저매각가 | 68,600만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 해운대구 중동 | 2025타경5333 | 270,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
| 부산광역시 해운대구 우동 | 2025타경763 | 964,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 반여동 | 2025타경395 | 3,184,007,040원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 좌동 | 2025타경755 | 762,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 해운대구 반송동 | 2025타경5405 | 54,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 686,000,000원 | - | 제203호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월10일 2025년12월16일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 13층1301호 | 미상 | 2020.03.11. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 해운대구 중동 1792 해운대양우내안애팰리스 3층301-1호 | 1 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1792 해운대양우내안애팰리스 3층301-3호 | 1 |
| 부산광역시 해운대구 중동 1792 해운대양우내안애팰리스 13층1301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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