부산광역시 수영구 망미동 941-1 망미로얄베스토피아 2동 4층411호

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부산지방법원 동부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경5910 부동산강제경매 1 2026. 6. 30. 김보무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.03.27. 근저당권 배당요구종기 2025. 12. 24. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 전부 주택임 2019.12.20. 140,000,000 2019.12.18. 2019.12.18. 부증명서 차권자 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2025.09.29. 미상 점유자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 19번 주택임차권등기(2023. 12. 28.등기)있음(임대차보증금 140,000,000원, 전입일 2.18., 확정일자2019.12.18.).배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경5910 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 부산광역시 수영구 망미동 941-1 망미로얄베스토피아 2동 [도로명주소] 부산광역시 수영구 과정로85번길 70 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 공동주택(아파트) 지하 944.40㎡ 1층 961.09㎡ 9.00㎡ 2층 961.09㎡ 3층 961.09㎡ 4층 961.09㎡ 5층 961.09㎡ 6층 961.09㎡ 7층 961.09㎡ 8층 961.09㎡ 9층 961.09㎡ 10층 961.09㎡ 11층 876.67㎡ 12층 299.95㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층411호 철근콩크리트조 84.42㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 부산광역시 수영구 망미동 941-1 대 24615㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 2,461,500분의 4,542 --------------------------------------------------- 감정평가액 205,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.10 205,000,000 20,500,000 2회 2026.09.21 143,500,000 14,350,000 3회 2026.11.02 100,450,000 10,045,000

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4회 2026.12.07 70,315,000 7,031,500 --------------------------------------------------- 공부상 '제2동'이나 현칭'102동'임. ---------------------------------------------------