- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 138,000,000원
- 최저매각가
- 67,620,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 22.68㎡
- 건물면적
- 34.25㎡
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감정평가 요약
인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 중·소규모의 공동주택이 밀집되어 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
본 건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 5층 건물내의 제1동 제4층 제401호이며 외벽 : 치장벽돌 붙임 등 마감, 창호 : 하이섀시 창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 및 개별난방 설비 등 되어 있음.
장방형 평지(완경사지대)이며 2개 동(29호, 주차 29대, 용적률 175.41%) 건부지임.
북측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하지구), 가축사육제한구역(2025-05-20 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과 에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함) (2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)).
해당사항 없음.
임차보증금 금160,000,000원 주택임차권 등기되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.25㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,800만원 |
| 최저매각가 | 6,762만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 138,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 96,600,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 67,620,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월04일10시00분 ~ 2026년03월05일13시14분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 당하동 1087-24 그린피아 1동 4층401호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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