- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 109,000,000원
- 최저매각가
- 76,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 25.13㎡
- 건물면적
- 52.38㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 ""초당초등학교"" 동남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 등 공동주택 밀집지역으로 근린생활설, 공원 등이 소재하여 주위환경 보통시됨.
차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황 무난한 편임.
철근콘크리트 구조 평스라브지붕 4층 규모의 다세대주택(101호)으로 외벽: 드라이비트 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임. 창호: 샷시 창호 임.
다세대 주택으로 이용중이며, 세부이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고 바람.
급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
인근토지와 등고 평탄한 세장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
북측으로 8미터 내외의 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역(초당초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 용도:단독 다가구 아파트 연 립다세대. 지정기간:2025.8.26 ~ 2026.8.26)
해당사항없음.
임대관계 등은 미상이며, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 52.38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 10,900만원 |
| 최저매각가 | 7,630만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 월피동 | 2025타경890 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 사동 | 2025타경53219 | 117,340,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53251 | 150,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 본오동 | 2025타경53545 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안산시 상록구 일동 | 2025타경53491 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 109,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 76,300,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월11일12시06분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | 101호 | 2024.05.07. | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안산시 상록구 사동 1408-5 1층101호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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