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매각 예정

경기도 안산시 상록구 사동 1408-5 1층101호

안산지원 · 사건번호 2025타경53214 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
109,000,000원
최저매각가
76,300,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
토지면적
25.13㎡
건물면적
52.38㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 ""초당초등학교"" 동남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대 등 공동주택 밀집지역으로 근린생활설, 공원 등이 소재하여 주위환경 보통시됨.

차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황 무난한 편임.

철근콘크리트 구조 평스라브지붕 4층 규모의 다세대주택(101호)으로 외벽: 드라이비트 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임. 창호: 샷시 창호 임.

다세대 주택으로 이용중이며, 세부이용상황은 후첨 ""내부구조도"" 참고 바람.

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

인근토지와 등고 평탄한 세장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

북측으로 8미터 내외의 포장도로에 접함.

제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역, 상대보호구역(초당초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 용도:단독 다가구 아파트 연 립다세대. 지정기간:2025.8.26 ~ 2026.8.26)

해당사항없음.

임대관계 등은 미상이며, 등기사항전부증명서상 주택임차권 등기되어 있음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적52.38㎡
감정가10,900만원
최저매각가7,630만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 안산시 상록구 월피동2025타경890128,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 사동2025타경53219117,340,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53251150,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 본오동2025타경53545202,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 안산시 상록구 일동2025타경53491120,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 26일 10:30매각기일109,000,000원유찰본관 1층 경매법정
22026년 10월 7일 10:30매각기일76,300,000원-본관 1층 경매법정
32026년 10월 14일 14:00매각결정기일--본관 1층 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월11일12시06분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층101호101호2024.05.07.미상-미상미상
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 안산시 상록구 사동 1408-5 1층101호1

매각물건명세서 요약

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안산지원 · 2025년
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