⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 농지(전·답·과수원)
- 감정가
- 26,304,000원
- 최저매각가
- 26,304,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 경매법정(제108호)
- 토지면적
- 822㎡
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 26,304,000원 | - | 경매법정(제108호) |
| 2 | 2026년 11월 23일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(제108호) |
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 농림지역, 보전녹지지역, 생산관리지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 세장형, 삼각형, 부정형 |
| 지세 | 평지, 완경사지 |
| 맹지 | 감정평가서에 언급 있음(일부 필지일 수 있음) |
| 교통 | 보통 |
| 건물 구조 | 경량철골 |
| 설비 | 위생, 난방 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2,630만원
어림 총 취득비용
약 2,720만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년07월23일15시21분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2023.04.26. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (7개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 구례군 토지면 용두리 510-5 | 0 |
| 전라남도 구례군 구례읍 봉서리 2049 | 0 |
| 전라남도 구례군 용방면 용강리 69 | 0 |
| 전라남도 구례군 용방면 용강리 69 | 1 |
| 전라남도 구례군 용방면 용강리 69-1 | 0 |
| 전라남도 구례군 용방면 용강리 69-2 | 0 |
| 전라남도 구례군 용방면 용강리 69-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 10월 6일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 822㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 2,630만원 |
| 최저매각가 | 2,630만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 구례군 토지면 | 2025타경52410 | 3,125,500원 | 1,120,000원 | 35.8% | 2026년 10월 19일 |
| 전남광주통합특별시 구례군 광의면 | 2025타경51276 | 132,000,000원 | 63,500,000원 | 48.1% | 2026년 10월 19일 |
| 전남광주통합특별시 구례군 광의면 | 2026타경50006 | 32,365,200원 | 19,001,000원 | 58.7% | 2026년 8월 18일 |
| 전남광주통합특별시 구례군 토지면 | 2025타경645 | 20,681,000원 | 15,610,000원 | 75.5% | 2026년 8월 3일 |
| 전남광주통합특별시 구례군 문척면 | 2025타경52543 | 1,000,000원 | 750,000원 | 75.0% | 2026년 7월 13일 |
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