- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 230,000,000원
- 최저매각가
- 75,366,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 16㎡
- 건물면적
- 19.01㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 서일대학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.
본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통인 편임,
건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건중 2층 202호로서 외 벽: 화강석 마감 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 하이새시 이중창임.
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.
완경사지대에 위치한 3필지 일단의 사다리형으로 주상복합부지로 이용중임.
본건 남측으로 약6m, 서측으로 약4m의 도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역(7층이하),도로(사도)(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역 (위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등)육군수도방위사령부(02 524-3146)관할),비행 안전제3구역(전술),과밀억제권역,중점경관관리구역(2016.11.24)(주요산주변).
없음
①임대관계 미상 ②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 외부관찰 및 탐문등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 19.01㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,000만원 |
| 최저매각가 | 7,537만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 23일 10:00 | 매각기일 | 230,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2025년 12월 2일 10:00 | 매각기일 | 184,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 13일 10:00 | 매각기일 | 147,200,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 2월 26일 10:00 | 매각기일 | 117,760,000원 | 변경 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 230,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 184,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 147,200,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 8 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 117,760,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 9 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 94,208,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 10 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 75,366,000원 | - | 제101호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년02월27일16시41분 2025년02월28일14시00분 2025년02월28일15시17분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 중랑구 면목동 31-5 와이엠에스빌 비동 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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