- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 299,000,000원
- 최저매각가
- 239,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 31.09㎡
- 건물면적
- 49.75㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 '수유초등학교' 남서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 우이신설선 '삼양역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용상황은 보통입니다.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2018.03.07) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다.
본건은 다세대주택으로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
본건은 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
본건은 동측 및 북측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
본건은 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.75㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 29,900만원 |
| 최저매각가 | 23,920만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 299,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 239,200,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:30 | 매각결정기일 | - | - | 제106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월07일15시52분 ~ 2025년03월08일13시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층501호 | 501호 | 2018.09.19 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 수유동 482-21 서현펠리스 5층501호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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