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인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 13층1304호

인천지방법원 · 사건번호 2026타경501180 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택
감정가
259,000,000원
최저매각가
181,300,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
12.53㎡
건물면적
45.25㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 내 13층 1304호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등임.

연립주택임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

본건은 북서측 및 서측으로 도로에 접함.

준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적45.25㎡
감정가25,900만원
최저매각가18,130만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 25일 10:00매각기일259,000,000원유찰제219호 법정
22026년 10월 1일 10:00매각기일181,300,000원-제219호 법정
32026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제408호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월24일14시00분 ~ 2026년02월26일12시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1101동 13층1304호-2025.08.11.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 숭의동 33-38 101동 13층1304호1

매각물건명세서 요약

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