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대전광역시 중구 유천동 10-1 시영아파트 9동 5층502호

대전지방법원 · 사건번호 2026타경600289 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
172,000,000원
최저매각가
84,280,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
토지면적
52.05㎡
건물면적
48.55㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 '원평초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 서대전역이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.

철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시창호 등.

아파트 단위세대(1개호)로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.

부정형의 평지로서 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.

단지내 도로를 통해 북측으로 대로와 연계되어 있음.

< 유천동 10-1, 10-16번지 > 제3종일반주거지역(2012-12-28), 소로2류(폭 8m~10m)(유천13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. < 유천동 155-12번지 > 제3종일반주거지역(2012-12-28), 소로2류(폭 8m~10m)(유천13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. < 유천동 155-14번지 > 제3종일반주거지역(2012-12-28), 소로2류(폭 8m~10m)(유천13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적48.55㎡
감정가17,200만원
최저매각가8,428만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대전광역시 중구 태평동2025타경1504140,000,000원--2026년 9월 23일
대전광역시 중구 태평동2025타경1504434,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 16일 10:00매각기일172,000,000원유찰본관 제106호 법정
22026년 8월 20일 10:00매각기일120,400,000원유찰본관 제106호 법정
32026년 10월 1일 10:00매각기일84,280,000원-본관 제106호 법정
42026년 10월 8일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월24일16시52분 ~ 2026년02월25일10시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 중구 유천동 10-1 시영아파트 9동 5층502호0

매각물건명세서 요약

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대전지방법원 · 2026년
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