- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 172,000,000원
- 최저매각가
- 84,280,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 52.05㎡
- 건물면적
- 48.55㎡
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감정평가 요약
본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 '원평초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 서대전역이 소재하는 등 교통상황은 보통인 편임.
철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 섀시창호 등.
아파트 단위세대(1개호)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
부정형의 평지로서 현황 '아파트 건부지'로 이용중임.
단지내 도로를 통해 북측으로 대로와 연계되어 있음.
< 유천동 10-1, 10-16번지 > 제3종일반주거지역(2012-12-28), 소로2류(폭 8m~10m)(유천13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. < 유천동 155-12번지 > 제3종일반주거지역(2012-12-28), 소로2류(폭 8m~10m)(유천13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(태평유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. < 유천동 155-14번지 > 제3종일반주거지역(2012-12-28), 소로2류(폭 8m~10m)(유천13)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전원평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.55㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 17,200만원 |
| 최저매각가 | 8,428만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 434,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 172,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 120,400,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 84,280,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월24일16시52분 ~ 2026년02월25일10시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 중구 유천동 10-1 시영아파트 9동 5층502호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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