- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 486,000,000원
- 최저매각가
- 166,698,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 157.26㎡
- 건물면적
- 96.08㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 소재 ""능원초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택,타운하우스,근린생활시설 등이 혼재한 주거지대임.
본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상2층 건물 중 210호로서, 외벽: 판넬마감 등 내벽: 벽지 도배 및 페인팅 마감 등 창호: 새시창호임.
타운하우스(단독주택)로 이용 중임.
위생 및 급·배수시설, 소방설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
사다리형의 토지로서 타운하우스 부지로 이용중임.
본건 북서측으로 노폭 약5m의 능원로 10번길과 접함.
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역 (하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 96.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 48,600만원 |
| 최저매각가 | 16,670만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 486,000,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 340,200,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 238,140,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 166,698,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년04월26일12시45분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층210호 | - | 2021.11.22 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 301-3 심포니하임 2층210호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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