- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 609,000,000원
- 최저매각가
- 426,300,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 38.63㎡
- 건물면적
- 70.38㎡
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감정평가 요약
대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
대상물건까지 차량의 진.출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(송도달빛축제공원역)이 소재하는등 대중교통의 편의성은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상38층 건물 내 102동 35층 3502호로서, (사용승인일 : 2018.11.06) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감.
아파트로 이용중임.
기본 위생 및 급배수설비, 지역열병합에의한 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
광평수의 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
북서측으로 노폭 약 40미터, 북동측으로 노폭 약 20미터, 남서측, 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접하여 있음.
준주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송3)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송3)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(인천미송유치원 인천동부교육지원청고시2022-47)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천송담초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 70.38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 60,900만원 |
| 최저매각가 | 42,630만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2025타경511146 | 790,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1531 | 130,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경9664 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1507 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경542215 | 3,138,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 4월 24일 10:00 | 매각기일 | 609,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2025년 5월 30일 10:00 | 매각기일 | 426,300,000원 | 변경 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 426,300,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월24일15시18분 ~ 2024년09월27일18시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 102동 35층3502호 (송도동,이편한세상송도) | 0 |
매각물건명세서 요약
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