- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 135,000,000원
- 최저매각가
- 66,150,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 133호 경매 법정
- 토지면적
- 47.38㎡
- 건물면적
- 65.71㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
구조: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 규모: 지상5층 건물 내 2층 201호 외벽: 타일 붙임 및 드라이비트 마감등 창호: 샷시임.
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
급배수 및 위생 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
본건의 북측으로 노폭 약 10미터 내외 폭의 막다른 도로에 접함.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
1. 임대관계: 미상. 2. 기타: 본건 현장조사 시 이해관계인의 폐문·부재 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부 및 외부 관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로, 경매진행 및 응찰 시 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 대한 재확인하신 후 업무진행에 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 65.71㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,500만원 |
| 최저매각가 | 6,615만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 135,000,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 94,500,000원 | 유찰 | 133호 경매 법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 66,150,000원 | - | 133호 경매 법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월31일13시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 평산동 52-1 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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