제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 1층129호

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제 주 지 방 법 원 매각물건명세서 2025타경986 부동산임의경매 2025타경1230(중복) 매각 작성 담임법관 3 2026. 6. 15. 이경훈 전자서명완료 2025타경1231(중복) 물건번호 일자 (사법보좌관) 2025타경7900(중복) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 11. 30. 근저당 배당요구종기 2025. 6. 9. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 소재지 3~5(12 9호,160 호,161 2023.02.13. 점포 호) 외 현황조사 ~ 500,000,000원 미상 2023.06.09 미상 임차인 제시외 2028.02.12. 인접 호수 26개소 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항 없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항 없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]

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목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경986 [물건 3] 3. 1동의 건물의 표시 제주특별자치도 제주시 연동 1454 나인몰 [도로명주소] 제주특별자치도 제주시 과원로 128 철골철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상3층 문화 및 집회시설 지3층 2603.88㎡ 지3층 2182.06㎡ 지3층 638.72㎡ 지2층 2491.95㎡ 지2층 141.48㎡ 지2층 30.2㎡ 지1층 2429.4㎡ 지1층 793.78㎡ 지1층 526.65㎡ 지1층 181.52㎡ 지1층 44.2㎡ 1층 1711.45㎡ 1층 990.99㎡ 1층 626.33㎡ 2층 1093.15㎡ 2층 714.42㎡ 2층 633.24㎡ 3층 604.43㎡ 3층 274.33㎡ 3층 236.46㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층129호 철골철근콘크리트구조 22.44㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 제주특별자치도 제주시 연동 1454 대 6974㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 6,974분의 18.25 --------------------------------------------------- 감정평가액 506,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금

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--------------------------------------------------- 1회 2026.07.14 506,000,000 50,600,000 2회 2026.08.18 354,200,000 35,420,000 3회 2026.09.22 247,940,000 24,794,000 4회 2026.11.03 173,558,000 17,355,800 --------------------------------------------------- -경계표지, 건물번호표지가 없는 구분점포로서 연접 한 여러 호수들과 함께 하나의 판매시설로 이용 중이며 , 판매시설 내부의 구분점포 간에는 경계벽 없이 오픈 된 상태임. ---------------------------------------------------