서울특별시 강동구 천호동 453-5 로데오팰리스 지1층비103호

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서 울 동 부 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경60432 부동산임의경매 1 2026. 7. 30. 김재철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.08.10. 근저당권 배당요구종기 2024. 11. 18. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경60432 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 서울특별시 강동구 천호동 453-5 로데오팰리스 [도로명주소] 서울특별시 강동구 천호대로159길 20 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 17층 도시형생활주택(원룸형),업무시설(오피스 텔),제1,2종근린생활시설 지2층 706.04㎡ 지1층 657.59㎡ 1층 322.73㎡ 2층 458.26㎡ 3층 434.09㎡ 4층 434.09㎡ 5층 434.09㎡ 6층 355.22㎡ 7층 355.22㎡ 8층 355.22㎡ 9층 355.22㎡ 10층 355.22㎡ 11층 355.22㎡ 12층 355.22㎡ 13층 355.22㎡ 14층 355.22㎡ 15층 355.22㎡ 16층 355.22㎡ 17층 114.36㎡ 옥탑1층 57.38㎡ 옥탑2층 57.38㎡ 전유부분의 건물의 표시 지1층비103호 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 196.14㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 서울특별시 강동구 천호동 453-5 대 1008㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,008분의 43.25 --------------------------------------------------- 감정평가액 1,720,000,000

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--------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.24 450,888,000 90,177,600 2회 2026.09.28 360,710,000 72,142,000 3회 2026.11.09 288,568,000 57,713,600 4회 2026.12.14 230,854,000 46,170,800 --------------------------------------------------- 재매각. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격 의 20% ---------------------------------------------------