- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 331,000,000원
- 최저매각가
- 331,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 101호 입찰법정
- 토지면적
- 9,917.4㎡
- 건물면적
- 44.76㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 "장한평역(지하철 5호선)" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 자동차부품 판매점포 및 자동차정비업소 등 자동차 관련 업체가 밀집되어 있으며, 업무시설, 근린생활시설 등이 주를 이루는 유통상업지역 내 상가지대로서 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "장한평역(지하철 5호선)" 이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 무난한 편임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 제비호디동 제2층 제가19호로서, (1979.11.24 사용승인) 외벽 : 타일붙임 및 시멘트모르타르 위 페인팅 마감 등 내벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
사무실(상호명 : 극동자동차주식회사)로 이용중임.
기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 있음.
인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
본건 북측 및 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-23)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2018-01-11)(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 44.76㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,100만원 |
| 최저매각가 | 33,100만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 331,000,000원 | - | 101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월15일10시27분 ~ 2025년07월16일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성동구 용답동 234 비호디동 2층가19호 | 0 |
| 서울특별시 성동구 용답동 234 | 0 |
매각물건명세서 요약
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