경기도 안양시 만안구 안양동 859-14 미영팰리스 2층203호

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수원지방법원 안양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경100981 부동산강제경매 1 2026. 9. 17. 김재철 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025.04.14. 강제경매개시 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 6. 23. 각가격의 표시 설정 결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 등기사항전 2020.06.16. 203호 주택임 2020.07.10 224,000,000 2020.07.14 부증명서 (2. 2022.04.22) 차권자 2020.06.16. (2. 증액분 주거 2020.07.10.~ 전부 권리신고 224,000,000 2020.07.14. 1,000만 2025.6.17. 임차인 2024.07.09. 원에 대하여 2022.04.22.) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 224,000,000원(2022.04.20. 1,000만 원 증액), 전입일자 7.14. 확정일자 2020.06.16.(2. 증액분 1,000만 원에 대하여 2022.04.22.))가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경100981 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안양시 만안구 안양동 859-14 미영팰리스 [도로명주소] 경기도 안양시 만안구 만안로340번길 24 철근콘크리트구조 및 경사지붕 지상5층 도시형생활주택 1층 23.19㎡ 2층 167.74㎡ 3층 167.74㎡ 4층 153.89㎡ 5층 146.55㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층203호 철근콘크리트구조 45.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안양시 만안구 안양동 859-14 대 331.8㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 331.8분의 26.81 --------------------------------------------------- 감정평가액 308,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 126,157,000 12,615,700 2회 2026.11.10 100,926,000 10,092,600 3회 2026.12.15 80,741,000 8,074,100 4회 2027.01.26 64,593,000 6,459,300 ---------------------------------------------------