전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10 외 3건

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광주지방법원 해남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경53195 부동산임의경매 1 2026. 7. 15. 김범석 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 목록1,3,4 : 2014.05.28.근저당 별지 기재와 같음 배당요구종기 2024. 10. 4. 각가격의 표시 설정 목록2 : 2020.11.02.근저당 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 서 제외되는 목록4. 지상의 제시외 건물(감정평가서 ㄱ,ㄴ,ㄷ)에 대하여 법정지상권이 성립할 여지 있으나 그 성립여부는 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경53195 [물건 1] 1. 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10 창고용지 660㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 제시외 1-1 수목 감나무 등 1식 영구보존문서내역 공장 및 광업재단법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음. 2. 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10 [도로명주소] 전라남도 완도군 군외면 청해진북로 473-24 위 지상 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설(농수산물자재보관창고) 197.01㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 3. 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-14 양어장 660㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 제시외 3-1 기계기구 - 1식 4. 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-19 전 2999㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음 --------------------------------------------------- 감정평가액 285,931,740 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.10 117,118,000 11,711,800

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2회 2026.09.21 81,983,000 8,198,300 3회 2026.11.02 65,586,000 6,558,600 4회 2026.12.14 52,469,000 5,246,900 --------------------------------------------------- 1. 일괄매각. 목록1. 지상 수목(감정평가서 ㄹ) 매각 에 포함 2. 목록1. 지상 저온창고(조립식 냉동창고), 목록4. 지상 제시외 건물(감정평가서 ㄱ,ㄴ,ㄷ) 및 컨테이너 매각에서 제외 3. 특별매각조건 : 목록4. 농지취득자격증명원 필요{ 미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령이 발하여질 가 능성 있음(군외면 사실조회서 참조)} 4. 목록4. 지목이 '전'이나 현황은 '양어장부지 및 일부 단독주택, 자연림 등'으로 이용중 5. 기계기구 목록 중 보일러는 멸실되어 교체되었고 물탱크는 목록4. 지상 및 타지상(729-8번지)에 걸쳐 소 재 ---------------------------------------------------

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27-02 기계기구 감정평가명세표 Page : 1 제 작 자 감 정 평 가 액 명 칭 (종 류) 제 작 번 호 수량 비 고 구조.규격.형식.용량 제작(취득)일자 단 가 금 액 수입 신고 일자 정(지하수 개발) 국산 1식 - 8,067,000 11,000,000 2020 *11/15 착정개발: 70m 개발수량: 30㎡/일 기준 굴착구경: 150mm 수중Pump: 0.75kw 일러 경동나비엔 2식 - 평가 외 현황 2019.12 멸실되어 델: LST-35K 교체됨. 식: 압력분무식 력: 36,000kcal/h 조 국산 1식 - 22,000,000 30,000,000 2020 *11/15 수조(벽돌조) 적: 210㎡ 조칸: 5칸 가설건축물 국산 1식 - 17,600,000 24,000,000 2020 *11/15 량철골구조 보온덮개지붕 적: 371.25㎡ 기 및 배관 등 국산 1식 - 7,420,000 16,000,000 2020 x 0.464(8/12) 150mm*32m 50mm*2m 프: 350w*10ea 수량: 90ℓ/min 타부대설비 일체 통 금화상사 2020.09 5-29연통 1식 - 평가 외 기계3)에 6-2브로와 1식 포함하여 3상5마력 평가함. 6-4베이스판 4식 6-5 백관 4식 신광감정평가사사무소

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27-02 기계기구 감정평가명세표 Page : 2 제 작 자 감 정 평 가 액 명 칭 (종 류) 제 작 번 호 수량 비 고 구조.규격.형식.용량 제작(취득)일자 단 가 금 액 수입 신고 일자 50EA*3M 6-9파이프 2식 6-27용접봉 3타 7-1 밸브 1식 7-2 엑셀엘보 1식 7-21파이프 10식 ) 7-22철기리 10식 ) 7-24파이프 5식 ) 8-22 펌프 1대 기분전함 ㈜대한전력 1식 - 평가 외 기계4)에 2020.06 포함하여 전기분전함 평가함. FRCV *2.5SQ*300M *6.0SQ*140M -4.0SQ*50M *4SQ*50M -25SQ*12M *16SQ*30M FIX(전선) SQ*200M 연전선관 6MM*100M 전함1면 램프30W*30 이박스150*100 탱크 (유)해남농자재산업 6식 - 14,100,000 3,729,000 2020.09 x 0.631(12/15) 물탱크(원천형) 현 -5000 6대 기호4), 온패드 타지상에 .8T*6M 걸쳐 소재함. 합 계 \69,187,000.- 이 하 여 백 신광감정평가사사무소