- 대분류
- 건물
- 용도
- 다가구주택
- 감정가
- 3,532,894,400원
- 최저매각가
- 3,532,894,400원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 710.7㎡
- 건물면적
- 998.68㎡
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감정평가 요약
대전광역시 중구 부사동 소재 "보문초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 5층 건으로서 (사용승인일자 : 2021년 10월 05일) 외벽 : 치장벽돌, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 타일 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
현황 "주상용(다가구주택)"으로 이용 중임.
본건은 사다리형 평지의 토지로 현황 "주상용"으로 이용중임.
전기시설, 위생 및 급배수시설, 승강기시설 등이 되어 있고 도시가스 난방시설이 되어 있음.
본건은 남측으로 왕복 4차선, 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
없음.
제2종일반주거지역(2022-07-12), 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(2022-08-05)(대로3-2호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(부사10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전보운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-31)(대전보운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(보문산 중점경관관리구역)임.
임대차관계는 미상임.
임대차관계는 미상
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 998.68㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 353,289만원 |
| 최저매각가 | 353,289만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대전광역시 중구 태평동 | 2025타경1504 | 434,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년 11월 27일 10:00 | 매각기일 | 3,532,894,400원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2025년 5월 29일 10:00 | 매각기일 | 3,532,894,400원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 2월 19일 10:00 | 매각기일 | 3,532,894,400원 | 변경 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 3,532,894,400원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년12월19일12시30분 ~ 2023년12월21일15시52분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 1층 | 2023.03.30 | - | - | 5,000만원 | 월270만원 |
| 임차인2 | - | 201호 | 2021.12.30 | - | - | 1억1,000만원 | - |
| 임차인3 | - | 205호 | 2022.11.10 | - | - | 1,000만원 | 월75만원 |
| 임차인4 | - | 404호 | 2023.02.02 | - | - | 5,000만원 | 월50만원 |
| 임차인5 | - | 501호 | 2021.12.10 | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 102호 | 2023.07.24 | - | - | - | - |
| 임차인7 | - | 202호 | 2021.12.20 | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | 203호 | 2022.04.21 | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | 204호 | 2022.05.16 | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | 206호 | 2022.03.04 | - | - | - | - |
| 임차인11 | - | 301호 | 2023.12.19 | - | - | - | - |
| 임차인12 | - | 302호 | 2021.11.16 | - | - | - | - |
| 임차인13 | - | 303호 | 2022.05.03 | - | - | - | - |
| 임차인14 | - | 304호 | 2022.03.03 | - | - | - | - |
| 임차인15 | - | 306호 | 2021.11.10 | - | - | - | - |
| 임차인16 | - | 401호 | 2022.4.29 (사업자등록신청일:2022.6.28) | - | - | - | - |
| 임차인17 | - | 402호 | 2022.05.10 | - | - | - | - |
| 임차인18 | - | 403호 | 2021.10.19 | - | - | - | - |
| 임차인19 | - | 405호 | 2021.10.18 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 중구 부사동 138-5 | 0 |
| 대전광역시 중구 보문로 88 (부사동, 마이플레이스) | 19 |
매각물건명세서 요약
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