- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 276,000,000원
- 최저매각가
- 193,200,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 63.53㎡
- 건물면적
- 142.32㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 '다대초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 1호선 '낫개역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상25층 건물 내 15층 1504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 창호 : 샤시창호 등 임. 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
공동주택(아파트) 임.
전기설비, 승강기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 광대로, 남측으로 중로, 동측으로 소로와 각각 접함.
다대동 120-1 :제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m~35m)(2018-08-08)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-03-08)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 다대동 300-3번지 :자연녹지지역, 제2종전용주거지역(2025-08-13)(자연녹지지역에서 제2종전용주거지역으로 변경(부고 제2025-320호)), 제3종일반주거지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2023-03-08)(접합), 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)<부산광역시지정문화재보호조례>
해당사항 없음.
1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 : 해당사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 142.32㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,600만원 |
| 최저매각가 | 19,320만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 276,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 193,200,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월18일14시40분 ~ 2026년03월23일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 다대동 120-1 다대포현대아파트 106동 15층1504호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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