- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 492,000,000원
- 최저매각가
- 393,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 25.14㎡
- 건물면적
- 59.87㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 의왕시 오전동 소재 ‘의왕초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 지하1층, 지상23층 중 제20층 제2002호로서, (사용승인일 : 2004.08.30.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
아파트로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
본건은 부정형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 12미터, 서측 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~ 12m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부 제한지역), 상대보호구역(2014-03-27)(호성중학교), 상대보호구역(2014-03-27)(호성초등학교 ), 상대보호구역(2015-12-14), 절대보호구역(2015-12-14), 절대보호구역(의왕초등학교), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제 지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(고천배수구역), 하수처리구역(2022-09 -05)(고천처리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-10)임.
해당사항 없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.87㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 49,200만원 |
| 최저매각가 | 39,360만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 의왕시 삼동 | 2024타경109587 | 271,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 492,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 393,600,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년07월16일10시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 의왕시 오전동 27-1 해모로 102동 20층2002호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경101206 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 의왕시 오전동 27-1 해모로 102동 [도로명주소] 경기도 의왕시 모락로 89-15 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 23층 공동주택(아파트) 지하1층 159.480㎡ 1층 156.214㎡ 2층 156.214㎡ 3층 156.214㎡ 4층 156.214㎡ 5층 156.214㎡ 6층 156.214㎡ 7층 156.214㎡ 8층 156.214㎡ 9층 156.214㎡ 10층 156.214㎡ 11층 156.214㎡ 12층 156.214㎡ 13층 156.214㎡ 14층 156.214㎡ 15층 156.214㎡ 16층 156.214㎡ 17층 156.214㎡ 18층 156.214㎡ 19층 156.214㎡ 20층 156.214㎡ 21층 156.214㎡ 22층 156.214㎡ 23층 156.214㎡ 전유부분의 건물의 표시 20층2002호 철근콘크리트구조 59.865㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 의왕시 오전동 27-1 대 32839㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 32,839분의 25.143
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