- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 53,523,360원
- 최저매각가
- 12,851,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제3호 법정
- 토지면적
- 944㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 '청하중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 마을주변 농경지대로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근은 불가능하나, 취락과의 접근성 등 농지로서의 제반교통사정은 보통시됨.
기호(1~3) 공히 부정형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 인접지와 일단의 농경지(답)임.
지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 가축사육제한구역 (소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 가축사육제한구역 (소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-03)(청하생활04), 가축사육제한구역 (소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
없 음.
기호(1,2)는 공부상 지목 '임야' 이나, 현황 대부분 '농경지(답)' 임.
1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자 및 공유자는 '***' 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 944㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,352만원 |
| 최저매각가 | 1,285만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 흥해읍 | 2025타경4139 | 80,960,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 53,523,360원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 37,466,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 26,226,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 18,358,000원 | 유찰 | 제3호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 12,851,000원 | - | 제3호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년06월26일14시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 407-1 | 0 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 407-6 | 0 |
| 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 438-10 | 0 |
매각물건명세서 요약
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