유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 50,055,525원
- 최저매각가
- 35,039,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 경매법정
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감정평가 요약
본건은 경상북도 경주시 외동읍 방어리 소재 "방어리마을회관" 남서측 부근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
기호(가) 목조 세와지붕 단층건으로서, 외 벽: 벽돌 쌓기 등 내 벽: 벽지 등 바 닥: 장판지 등 창 호: 샷시 창호 등
본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
주택으로 이용중임.
부정형 평지, 단독주택으로 이용중임.
위생 급배수설비 등 되어 있음.
본건 동측 및 남측으로 폭 약 2미터 정도의 도로와 접함.
없음.
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
본건 토지 지상에 제시외 건물(ㄱ~ㄷ)소재하니 경매진행시 참고하시기 바람.
임대관계: 미상임. 기타: 없음.
임대관계: 미상 기타: 없음
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 5,006만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 3,504만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 50,055,525원 | 유찰 | 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 35,039,000원 | - | 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월27일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 목록 1, 2번 | 2023.01.12 (주민등록전입일) | 미상 | - | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 경주시 외동읍 방어리 297 | 1 |
| 경상북도 경주시 외동읍 방어리 297 | 0 |
매각물건명세서 요약
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