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매각 예정

경기도 고양시 덕양구 내유동 298-8 내유펜타곤 2동 3층301호

고양지원 · 사건번호 2025타경64685 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
151,000,000원
최저매각가
105,700,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 15일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
토지면적
58.75㎡
건물면적
52.56㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 「내유초등학교」 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 소규모 창고 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상4층 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

공부 및 현황 다세대주택으로 이용 중입니다.

기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

인접토지 대비 등고·평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

단지 내 도로를 통하여 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 연결되어 있습니다.

계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지) 입니다.

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임대관계 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적52.56㎡
감정가15,100만원
최저매각가10,570만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 고양시 덕양구 삼송동2025타경64603375,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 행신동2025타경64207610,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 고양시 덕양구 성사동2025타경7201312,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2025타경64829103,000,000원--2026년 9월 22일
경기도 고양시 덕양구 내유동2026타경60712160,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 10일 10:00매각기일151,000,000원유찰고양지원 제101호 입찰법정
22026년 10월 15일 10:00매각기일105,700,000원-고양지원 제101호 입찰법정
32026년 10월 22일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월13일12시01분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 고양시 덕양구 내유동 298-8 내유펜타곤 2동 3층301호0

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2025년
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