- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 219,000,000원
- 최저매각가
- 219,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 23.11㎡
- 건물면적
- 59.99㎡
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감정평가 요약
부산광역시 부산진구 개금동 소재 ""개림중학교"" 남측 인근에 위치하는 신개금엘지아파트 제207동 제2층 제201호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 단지내상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선""개금역""이 소재 하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상27층건 [제207동] 내 제2층 제201호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샤시창 구조임
아파트로 이용중임.
위생설비, 급·배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
남동하향 완경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 무난함.
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 철도(2014-06-05)(부전 마산 복선전철)(저촉) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02 -12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,900만원 |
| 최저매각가 | 21,900만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 8일 10:00 | 매각기일 | 219,000,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 219,000,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 2일 10:00 | 매각기일 | 219,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 12일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월11일11시20분 ~ 2025년07월16일14시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 개금동 455 신개금엘지아파트 207동 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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