- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 282,420,000원
- 최저매각가
- 67,809,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 9,015㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
대상물건은 경상남도 산청군 산청읍 내리 소재 '성심원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 펜션, 농경지 및 임야 등으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
대상물건까지 소형차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 다소 불편시됩니다.
대상물건 1),2): 완경사지내 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용 중입니다
대상물건 1) 동측으로 약 4미터 시멘트 포장도로와 접합니다. 대상물건 2) 지적도상 맹지이나 , 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
대상물건 1),2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한에서 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 및 주민지원 등에 관한 법률>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016- 11-28)(공장설립승인지역1호)<수도법)입니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 별지 ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견""의 '그밖의 사항란'을 참고 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 9,015㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,242만원 |
| 최저매각가 | 6,781만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 산청군 신안면 | 2025타경684 | 117,936,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 산청군 신안면 | 2024타경6211 | 970,830,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 산청군 신안면 | 2025타경865 | 77,520,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 13일 10:00 | 매각기일 | 282,420,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 1일 10:00 | 매각기일 | 197,694,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 13일 10:00 | 매각기일 | 138,386,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 96,870,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 67,809,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월01일16시54분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 산청군 산청읍 내리 산16-4 | 0 |
| 경상남도 산청군 산청읍 내리 산16-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
창원지방법원 진주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경30859 부동산임의경매 1 2026. 8. 31. 김광택 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2013.12.30.[근저당권] 배당요구종기 2025. 8. 11. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경30859 [물건 1] 1. 경상남도 산청군 산청읍 내리 산16-4 임야 5000㎡ 2. 경상남도 산청군 산청읍 내리 산16-5 임야 4015㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 282,420,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 67,809,000 6,780,900 2회 2026.11.09 47,466,000 4,746,600 3회 2026.12.14 33,226,000 3,322,600 4회 2027.02.15 23,258,000 2,325,800 --------------------------------------------------- -일괄매각. -목록[2] 지적도상 맹지임. -인접필지와 명확한 위치・경계확정은 측량 요함. ---------------------------------------------------
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