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매각 예정

서울특별시 서초구 우면동 728 5층507호

서울중앙지방법원 · 사건번호 2025타경102721 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
90,000,000원
최저매각가
90,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정 4별관 211호
토지면적
6.63㎡
건물면적
13.86㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 ""우면초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임.

본건 까지 차량 출입 가능하며, 북서측 인근으로 지나는 태봉로변에 노선버스정류장이 있음.

철골구조 철근콘크리트지붕의 자동차관련시설, 근린생활시설 및 업무시설 5층 건물 내 507호(사용승인일: 2013.05.09)로서 외벽은 복합판넬 및 석재붙임 마감 등, 창호는 PVC샷시 창호 등 임.

오피스텔로 이용중임(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)

위생 및 급배수 설비, 난방시설, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지상주차장 등이 되어 있음

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 자동차관련시설, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중 임.

북서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로와 접함.

도시지역 , 준주거지역(2013-12-20) , 지구단위계획구역(2013-12-20), 일반도로(2013-12-20)(접합), 전기공급설비(저촉), 주차장(2013-12-20), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구(2013-12-20)<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) 임.

-

임대관계는 미상 임

인근 실거래가

이 물건

건물면적13.86㎡
감정가9,000만원
최저매각가9,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 서초구 서초동2025타경9391,422,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 서초구 서초동2025타경939901,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 서초구 반포동2024타경1248524,960,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 8일 10:00매각기일90,000,000원-경매법정 4별관 211호
22026년 10월 15일 14:00매각결정기일--3층 7호법정 4별관

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월25일15시55분 ~ 2025년04월26일11시29분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인15층507호-2020.04.24----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 서초구 우면동 728 5층507호1

매각물건명세서 요약

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서울중앙지방법원 · 2025년
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