- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 258,000,000원
- 최저매각가
- 105,677,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 20㎡
- 건물면적
- 25.41㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 '금천문화예술정보학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제305호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 무인택배함, 주차장시설, 보일러에 의한 개별바닥난방설비 등이 있음.
인접 필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.
동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
없 음.
미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 25.41㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,800만원 |
| 최저매각가 | 10,568만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13187 | 234,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13552 | 233,200,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 가산동 | 2025타경13888 | 126,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 시흥동 | 2025타경13909 | 287,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 금천구 가산동 | 2026타경3083 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 258,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 206,400,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 165,120,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 132,096,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 105,677,000원 | - | 제112호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월27일10시18분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 금천구 독산동 880-13 메트로타운 제3층 제305호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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