- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 121,000,000원
- 최저매각가
- 14,235,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호법정(3번출입구)
- 토지면적
- 30.21㎡
- 건물면적
- 64.2㎡
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감정평가 요약
본건은 충청남도 천안시 동남구 구성동 소재 ‘신성천안미소지움아파트’ 북측 인근에 위치 하며, 부근은 단독 및 다가구주택, 다세대 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성 된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서, (사용승인일자 : 2003년 1월 30일) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
세장형 토지로서, '다세대주택부지'로 이용 중임.
북측으로 폭 약 8m 내외 포장도로에 접하는 등 인접도로의 포장 및 가로의 상태는 보통임.
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
특이사항 없음.
임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 64.2㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,100만원 |
| 최저매각가 | 1,424만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 구성동 | 2025타경12444 | 42,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 20일 10:00 | 매각기일 | 121,000,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 2 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 84,700,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 3 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 59,290,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 4 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 41,503,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 5 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 29,052,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 6 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 20,336,000원 | 유찰 | 제101호법정(3번출입구) |
| 7 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 14,235,000원 | - | 제101호법정(3번출입구) |
| 8 | 2026년 10월 20일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정(3번출입구) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월29일15시27분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층201호 | 201호 | 2022.07.29. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 천안시 동남구 구성동 456-2 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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