- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 538,000,000원
- 최저매각가
- 129,174,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 47.18㎡
- 건물면적
- 125.95㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 ""울산KTX역세권복합특화단지"" 내에 위치하며, 주위는 아파트단지 내 상가지대로서,공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
일련번호(가,나). 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 2층 202,203호로서, -외벽: 치장석붙임 및 복합판넬 마감 등, -내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, -창호: 샷시창호입니다.
일련번호(가,나): 근린생활시설(공실)입니다.
위생 급배수 및 전기설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.
가장형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용중입니다.
본건 남서측 및 남동측으로 광대로, 북동측으로 중로에 각각 접합니다.
도시지역, 일반상업지역(2014-12-11), 지구단위계획구역(경부고속철도 울산역 역세권지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2014-12-11)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2015-10-22)(울산광역시고시 2014-264(2014.12.11.), 가감속차로 확보(저촉), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종), 경제자유구역, 도시개발구역, 중점경관관리구역(2024-06-13).
없습니다.
1.임대관계 임대관계는 미상입니다. 2.기타 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 125.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 53,800만원 |
| 최저매각가 | 12,917만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 | 2025타경11922 | 377,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 19일 10:00 | 매각기일 | 538,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 376,600,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 263,620,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 184,534,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 129,174,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월04일12시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-3 울산역신도시동문디이스트 301동 2층202호 | 0 |
| 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678-3 울산역신도시동문디이스트 301동 2층203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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