유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 2,058,379,400원
- 최저매각가
- 2,058,379,400원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 858.4㎡
- 건물면적
- 647.13㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 "풍암유통단지" 내에 위치하며, 부근은 중.소규모의 도소매판매장, 창고시설, 물류센터, 자동차 관련시설 등으로 형성된 유통단지로서, 제반 입지조건 무난시됨.
기호2-가) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층건으로, 외벽 : 우레탄샌드위치판넬 등 마감, 내벽 : 석고보드위 무늬코트, 우레탄발포위 갈바륨, 타일 등마감, 바닥 : 타일, 하드너 등 마감, 창호 : 새시페어창임. 기호3-나) 파이프구조 천막지붕임. 기호 ㄱ) 파이프구조 천막지붕, 기호 ㄴ) 판넬조 판넬지붕, 기호 ㄷ) 판넬조 판넬지붕임.
본건까지 차량출입 자유로우며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 제반교통사정은 무난시됨.
기호-2가) 1층 - 작업장, 저온창고(3), 냉동창고(1) 등 2층 - 사무실, 회의실, 저온창고(1), 다용도실 등 기호3-나) 창고 기호ㄱ) 창고 기호ㄴ) 창고 기호ㄷ) 저온창고
세로장방형의 토지로서, 창고시설부지 등으로 이용중임.
기호2가) 2층에 천정형 시스템에어컨 설비 되어 있으며, 덤웨이터설비(1,2층 운행, 적재하중:490톤) 되어 있음.
북서측 및 남동측으로 2면 포장도로에 접함.
별첨 "지적및건물개황도"와 같이 소재하여 개략적인 실측에 의거 평가하였음.
준공업지역, 기타유통업무설비(공산품집배송단지), 일반물류단지임.
-
별첨 "지적및건물개황도" 참조바람.
임대관계는 미상임.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 서구 동천동 | 2025타경4990 | 768,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 치평동 | 2026타경1678 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 서구 마륵동 | 2024타경87714 | 5,615,652,900원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 2일 09:55 | 매각기일 | 2,058,379,400원 | - | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월19일17시00분 2025년12월29일11시50분 2026년01월06일12시00분 2026년01월13일14시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 주선(1),(2) | 2025.05.23/2025.11.11 | 2025.05.23. | - | 30,000,000 | 월700,000 |
| 임차인2 | - | 주선(3) | 2025.05.26. | 2025.05.26. | 사무실 | 20,000,000 | 월500,000 |
| 임차인3 | - | 주선(4) | 2022.12.29/2025.09.25 | 2025.09.25. | 사무실 | 70,000,000 | 월2,000,000 |
| 임차인4 | - | 주선(5) | 2023.01.19. | - | 사무실 | 3,000,000 | 월300,000 |
| 임차인5 | - | 주선(6) | 2025.11.05. | - | 사무실 | 5,000,000 | 월300,000 |
| 임차인6 | - | - | 2022.11.16. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인7 | - | - | 2025.09.03. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2025.12.18. | - | 알수없음 | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2025.12.18. | - | 알수없음 | - | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 서구 매월동 952-22 | 0 |
| 광주광역시 서구 매월동 952-22 가동 | 9 |
| 광주광역시 서구 매월동 952-22 나동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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