유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,227,175,230원
- 최저매각가
- 402,121,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 경매법정 (제4별관 211호)
- 토지면적
- 97㎡
- 건물면적
- 151.38㎡
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
본건은 서울시 관악구 봉천동 소재 ""당곡고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 3층 단독주택임.(사용승인일:2021.12.27.) 외벽:석재붙임 마감 등, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호:샤시창호 등임.
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적 대중교통상황은 보통시됨.
본건은 단독주택(다중주택)임.
본건토지는 인접지대비 완경사지를 조성한 사다리형의 토지로서 다중주택 건부지로 이용중임.
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등
본건 서측으로 노폭 약3미터 내외의 현황도로 소재함.
제시외건물 ㉠,㉡소재함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m). 과밀억제권역임.
-.
없음.
1.임대관계미상임.
1.임대관계미상임. 2.일반건축물대장상 대지면적은 95.85㎥임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 151.38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 122,718만원 |
| 최저매각가 | 40,212만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경104050 | 72,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경103321 | 251,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경104140 | 303,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 신림동 | 2025타경101375 | 258,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 | 2025타경102765 | 388,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,227,175,230원 | 유찰 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 2 | 2026년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 981,740,000원 | 유찰 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 3 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 785,392,000원 | 변경 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 4 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,227,175,230원 | 유찰 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 5 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 981,740,184원 | 유찰 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 6 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 785,392,147원 | 유찰 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 7 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 628,313,718원 | 유찰 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 8 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 502,651,000원 | 유찰 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 9 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 402,121,000원 | - | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 10 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월21일14시28분 ~ 2025년05월27일16시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2022.01.06 | 미상 | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2022.03.30 | 미상 | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2025.04.15 | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 649-25 | 0 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 649-25 | 3 |
매각물건명세서 요약
등록된 정보가 없습니다.
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →