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매각 예정

경기도 의왕시 오전동 849 동백아파트 105동 19층1901호

안양지원 · 사건번호 2025타경1307 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
549,000,000원
최저매각가
439,200,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
토지면적
48.6㎡
건물면적
84.94㎡

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감정평가 요약

대상물건은 의왕시 오전동 소재‘오전동 주민센터’북측 인근 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 지하1층 / 지상19층 건 내 제19층 제1901호로서(사용승인일: 1995.12.16.), 외벽: 몰탈페인팅 마감 등, 창호: 샤시창호 등 입니다.

대상물건은 아파트로 이용중입니다.

대상물건 건물에는 위생 및 급·배수설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.

부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중입니다.

대상물건 북측, 서측 및 남측 등으로 노폭 8~20미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의왕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(오전초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 배수구역(고천배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(2022-09-05)(고천처리구역)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 토지거래허가)임.

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임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적84.94㎡
감정가54,900만원
최저매각가43,920만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 의왕시 삼동2024타경109587271,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 9월 8일 10:00매각기일549,000,000원유찰104호 입찰법정
22026년 10월 13일 10:00매각기일439,200,000원-104호 입찰법정
32026년 10월 20일 14:00매각결정기일--104호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월15일11시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 의왕시 오전동 849 동백아파트 105동 19층1901호0

매각물건명세서 요약

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안양지원 · 2025년
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