- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 17,000,000원
- 최저매각가
- 5,831,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 6.42㎡
- 건물면적
- 21.88㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '가좌중학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 아파트단지주변 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까치 자량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장, 근거리에 서부여성회관역(인천2호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 지하3층/지상7층 건물 내 제지하1층 제지하2호 외 12개호로서, (사용승인일:1992.04.03) 외벽 : 드라이비트 및 판넬 마감 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 하이샷시 임.
공부상 근린생활시설이나 현황 공실임.
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어있음.
인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로서 근린생활시설, 사무소, 일반음식점, 체력단련장 및 운동시설 건부지로 이용 중임.
본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 25m 도로와 각각 접함.
제2종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,700만원 |
| 최저매각가 | 583만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 17,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 11,900,000원 | 변경 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 11,900,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 8,330,000원 | - | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 5,831,000원 | - | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월28일11시50분 ~ 2025년03월31일10시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (13개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층2호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층6호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층16호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층3호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층8호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층4호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층5호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층7호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층9호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층11호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층10호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층14호 | 0 |
| 인천광역시 서구 가좌동 72-1 지하1층15호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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