- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 5,740,000,000원
- 최저매각가
- 1,968,820,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
- 토지면적
- 721.35㎡
- 건물면적
- 1,704.61㎡
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감정평가 요약
본 건은 대전광역시 서구 관저동에 소재하는 "대전선암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 상가동까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 양호한 편임.
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1~지상5층 건 중 제2층 제201호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감등 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감등 바 닥 : 타일붙임 및 몰탈 마감등 창 호 : 샷시창호 등.
체육시설(상호명 : HEALTH BOY GYM)로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있음.
가장형의 평탄한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.
서측으로 대로변과 동측 및 남측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로를 각각 이용 중임.
토지이용계획확인서 상, 용도지역은 제2종일반주거지역임. (자세한 사항은, 의견서, 토지이용계획확인서 등 참조)
없음.
- 임대관계 미상임. - 기타 : 집합건축물대장상 "위반건축물(건축과-7849(2025.4.10.) 위반건축물. 지상 2층 201호 철근콘크리트조 33.5㎡ 제1종근린생활시설(목욕장)으로 불법 용도변경. (시정명령 2025.4.10.))"로 등재되어 있음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 2월 12일 10:00 | 매각기일 | 5,740,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 2 | 2026년 3월 19일 10:00 | 매각기일 | 4,018,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 3 | 2026년 4월 22일 10:00 | 매각기일 | 2,812,600,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 27일 10:00 | 매각기일 | 1,968,820,000원 | 변경 | 본관 제106호 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 1일 10:00 | 매각기일 | 5,740,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 5일 10:00 | 매각기일 | 4,018,000,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 2,812,600,000원 | 유찰 | 본관 제106호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,968,820,000원 | - | 본관 제106호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 21일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월23일17시00분 ~ 2025년09월24일16시32분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대전광역시 서구 관저동 1106 관저스포월드 2층201호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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