- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 232,000,000원
- 최저매각가
- 162,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 고양지원 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 58.08㎡
- 건물면적
- 48.98㎡
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감정평가 요약
대상물건은 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 '천현초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
대상물건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1동 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2020년 07월 03일) 외 벽: 석재붙임 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 샷시 창호 등으로 조사됨.
대상물건은 공부상 '다세대주택'임.
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
대상물건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, '공동주택' 건부 지로 이용 중임.
대상물건 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2016-06-24)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(45미터 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08- 26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))임.
-
임대 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.98㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,200만원 |
| 최저매각가 | 16,240만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 232,000,000원 | 유찰 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 162,400,000원 | - | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월17일15시31분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 2층202호 | - | 2024.10.15. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 법원읍 법원리 671-3 1동 2층202호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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