- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 211,000,000원
- 최저매각가
- 103,390,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 4.1㎡
- 건물면적
- 26.08㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 고촌역이 소재함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 중 제7층 제703호로서, 외벽 : 석재붙임 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2021-09-03)
집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음.
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
사다리형 토지로서, 업무시설 및 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.
본건 남서측으로 폭 약 35미터내외, 북동측으로 폭 약 8미터내외 포장도로와 각각 접하며, 북서측으로 폭 약 4미터내외의 인도와 접함.
도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 중심지미관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-20)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망)<토지구획정리사업법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.) <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,100만원 |
| 최저매각가 | 10,339만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:00 | 매각기일 | 211,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 147,700,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 103,390,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월02일13시25분 ~ 2025년12월05일15시52분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 7층703호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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