⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택
- 감정가
- 45,000,000원
- 최저매각가
- 15,435,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 11월 13일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 45.13㎡
- 건물면적
- 68.4㎡
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(3회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 22일 10:00 | 매각기일 | 45,000,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 19일 10:00 | 매각기일 | 31,500,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 24일 10:00 | 매각기일 | 22,050,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 15,435,000원 | 매각 | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 8월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 1층 입찰법정 |
| 6 | 2026년 9월 17일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매5계 |
| 7 | 2026년 11월 13일 10:00 | 매각기일 | 15,435,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 8 | 2026년 11월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 1,544만원
어림 총 취득비용
약 1,560만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
다주택자·법인이면 세금이 최대 191만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월23일17시41분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층401호 | 본건으로 전입 | 2013.08.20. | - | 확인안됨 | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 형곡동 197-1 4층401호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 68.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,500만원 |
| 최저매각가 | 1,544만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상북도 구미시 인의동 | 2023타경14475 | 205,000,000원 | 162,100,000원 | 79.1% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 구미시 송정동 | 2025타경11355 | 1,031,703,440원 | 688,000,000원 | 66.7% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 구미시 사곡동 | 2025타경11373 | 653,159,040원 | 423,655,500원 | 64.9% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 구미시 송정동 | 2025타경11321 | 60,000,000원 | 22,558,000원 | 37.6% | 2026년 10월 21일 |
| 경상북도 구미시 선산읍 | 2025타경11328 | 82,568,000원 | 23,323,000원 | 28.2% | 2026년 10월 20일 |
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