유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 187,242,300원
- 최저매각가
- 44,957,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제104호 법정
- 토지면적
- 2,287㎡
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감정평가 요약
대상 토지는 전북특별자치도 장수군 천천면 삼고리 소재 "삼장마을" 동측 인근에 위치 하고, 주위는 국도 주변 답작 위주의 농경지대로서 인근으로 중, 소규모의 자연부락이 산재하며, 북측 약 1.3키로미터 지점에 면소재지가 소재함.
소형 차량의 출입 및 통행이 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로 에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.
대상 토지는 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 양어장으로 이용중임.
남서측으로 노폭 약 5미터 정도의 세멘 포장도로에 접하고 노면 상태는 보통임.
농림지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(2010-12-07)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
후면, "지적 및 건물개홍도" 와 같이 제시외 구축물 기호(ㄱ) 참조.
공부상 지목이 "답"이나 현황 "양어장"임.
임대관계는 미상임. 대상 토지 지상에는 후면, "지적 및 건물개홍도"와 같이 이동이 용이한 사무실용 컨테이너 1동이 소재함.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,287㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,724만원 |
| 최저매각가 | 4,496만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 18일 10:00 | 매각기일 | 187,242,300원 | 유찰 | 제104호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 131,070,000원 | 유찰 | 제104호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 27일 10:00 | 매각기일 | 91,749,000원 | 유찰 | 제104호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 64,224,000원 | 유찰 | 제104호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 44,957,000원 | - | 제104호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 19일 10:00 | 매각결정기일 | - | - | 제104호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월30일15시30분 ~ 2025년10월10일10시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전북특별자치도 장수군 천천면 삼고리 1033 | 0 |
매각물건명세서 요약
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