유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 532,080,000원
- 최저매각가
- 182,503,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 2,328㎡
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감정평가 요약
본건은 세종특별자치시 장군면 송학리 소재 세칭 '송학전원마을' 내에 소재하는 토지로서, 주위는 전원주택단지로서 단독주택, 주거나지, 농경지 및 임야등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
부정형 완경사지로서 주거나지임.
본건 북동측 및 남서측으로 로폭 약 4미터의 진입로가 소재하나, 남서측 진입로는 토지경사로 인하여 직접 진입이 불가함.
기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임. 기호(2,3) : 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>등임.
해당사항 없음.
기호(2) 및 기호(3)의 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 기호(2)는 도로, 기호(3)은 주거나지로서 이러한 현실이용상황을 고려하여 평가하였음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,328㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 53,208만원 |
| 최저매각가 | 18,250만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세종특별자치시 미상 고운동 | 2025타경4010 | 1,448,586,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 402,005,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 세종특별자치시 미상 전의면 | 2026타경600275 | 141,340,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 532,080,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 372,456,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 260,719,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 182,503,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월04일10시34분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 세종특별자치시 장군면 송학리 440-14 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 송학리 440-19 | 0 |
| 세종특별자치시 장군면 송학리 440-21 | 0 |
매각물건명세서 요약
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