- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 97,000,000원
- 최저매각가
- 97,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 21.88㎡
- 건물면적
- 27.16㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 서북측 인근에 위치하며, 주 위는 동류형의 다세대주택이 주를 이루고 있는 주택지대임.
본건 인근 도로를 운행하는 버스정류장이 부근에 소재하고 있어 대중교통편익은 무난시 됨
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물로서 외벽 : 외장 타일 마감 등 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임
집합건축물대장상 전유부분의 용도는 다세대주택으로 등재되어 있음
상하수도설비 및 위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음
대체로 세장형의 토지이며, 다세대주택으로 이용중인 건물의 건부지로 이용중임
본건 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있으며, 차량 진출입 가능함
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역 (인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8. 26.~2026.8.25.)
없 음
#1 임대관계는 미상임. #2 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인이 불가하여, 관할구청에서 발급 한 건축물현황도를 감정평가서에 기재하였음
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.16㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저매각가 | 9,700만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 97,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월31일13시50분 ~ 2026년04월01일11시13분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 에이동 5층503호 | - | 2025.03.17. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 계양구 동양동 602-9 디오빌 에이동 5층503호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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