유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 678,732,000원
- 최저매각가
- 232,804,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 12,364.9㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 중구 운북동 소재 영종국제도시 미단씨티조성사업지역 서측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택지구로서 대부분 나지상태로 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통임.
기호1토지는 세장형의 토지로서 주상나지상태이며, 기호2와 기호3토지는 가장형 토지의 공유 지분소유로서 주민공동시설부지(공원 등)로 탐문조사 되었으며, 기호4토지는 부정형의 토지 로서 현황 도로로 이용되고 있음.
본건 기호(1)토지 북동측으로 소로한면의 도로에 접하여 있으며, 기호2와 기호3토지는 4면이 도로에 접하여 있으며, 기호4토지는 북서측과 남동측으로 중로의 도로에 접하여 있음.
- 기호(1),(2),(3) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 경제자유 구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비 계획법> - 기호(4) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(미단시티 조성사업), 중로1류(폭20m~25m) (2017-05-29)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역(2014-08- 05)<수도권정비계획법>임.
본건 기호2 토지상에 판넬조 판넬지붕 등의 제시외건물(가건물)이 소재하고 있으나 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가하였음.
기호(4)토지는 공부상 지목이 '대'이나 현황은 도로로 이용되고 있음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 12,364.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 67,873만원 |
| 최저매각가 | 23,280만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 11월 14일 10:00 | 매각기일 | 598,475,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 418,933,000원 | 변경 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 1월 29일 10:00 | 매각기일 | 678,732,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 475,112,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 332,578,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 6 | 2026년 5월 15일 10:00 | 매각기일 | 232,804,000원 | 변경 | 219호 법정 |
| 7 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 678,732,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 8 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 475,112,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 9 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 332,578,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 10 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 232,804,000원 | - | 219호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월27일15시39분 ~ 2025년04월03일12시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 중구 운북동 1289-82 | 0 |
| 인천광역시 중구 운북동 1289-96 | 0 |
| 인천광역시 중구 운북동 1289-97 | 0 |
| 인천광역시 중구 운북동 1289-98 | 0 |
매각물건명세서 요약
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