유의사항
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 123,624,000원
- 최저매각가
- 123,624,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 경매법정(제108호)
- 토지면적
- 51㎡
- 건물면적
- 58.6㎡
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감정평가 요약
본건은 전남광주통합특별시 광양시 광양읍 읍내리 소재 '광양역사문화관' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 점포 및 상가 등이 소재하는 상가지대임.
구조 : 벽돌조 및 샌드위치판넬조 기타(판넬)지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
2-가 1층: '근린생활시설'으로 이용중임. 2-가 2층: '휴게실' 등으로 이용중임.
인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지이고 상업용 건부지로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
본건 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조
기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 58.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,362만원 |
| 최저매각가 | 12,362만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 123,624,000원 | - | 경매법정(제108호) |
| 2 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(제108호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년06월26일13시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2017.02.23. | 2017.02.23. | - | 3,000,000 | 330,000 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 광양시 광양읍 읍내리 276-5 | 0 |
| 전라남도 광양시 광양읍 읍내리 276-5 | 1 |
매각물건명세서 요약
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