유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 219,695,970원
- 최저매각가
- 219,695,970원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 30일 10:00 · 219호 법정
로드뷰
로드뷰를 불러오는 중입니다…
주변 인프라
주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...
개별공시지가 · 토지이용계획
토지 정보를 확인하고 있습니다...
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
초등학교 통학구역
통학구역 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
등록된 정보가 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 17일 10:00 | 매각기일 | 219,695,970원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 1 | 2026년 9월 17일 10:00 | 매각기일 | 219,695,970원 | - | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 28일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 30일 10:00 | 매각기일 | 153,787,000원 | - | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 11월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
매각물건명세서 요약
1페이지
인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경547852 부동산강제경매 1 2026. 7. 30. 오재홍 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2024. 2. 22. 근저당권 배당요구종기 2024. 10. 14. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 1층 점포 2020.11.2.~ 현황조사 10,000,000 400,000 2020.11.24 일부호 임차인 2022.11.1. 2층 주거 현황조사 2014.12.12 201호 임차인 1층 점포 2023.11.2.~ 현황조사 1,000,000 200,000 2023.11.23 일부호 임차인 2025.11.1. 1층 점포 2023.8.1.~ 현황조사 1,000,000 100,000 2023.08.04 102호 임차인 2028.8.1. 3층 주거 현황조사 2024.02.16 301호 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요]
2페이지
목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
3페이지
부동산의 표시 2024타경547852 [물건 1] 1. 인천광역시 계양구 계산동 340-3 [도로명주소] 인천광역시 계양구 주부토로496번길 29 위 지상 연와조 스라브 근린생활시설 및 주택 1층 55.06㎡ 2층 54.02㎡ 3층 54.02㎡ 지하 70.88㎡ 세멘 부럭조 스라브 부대건물 1.30㎡ 제시외 1-1 계단실 새시조 20㎡ 1-2 창고 판넬조 3.6㎡ 1-3 파고라 금속조 4㎡ 매각지분 공유자 2분의1 갑구 순위번호 3번 김태현 지분 전부 2. 인천광역시 계양구 계산동 340-3 대 96㎡ 매각지분 공유자 2분의1 갑구 순위번호 3번 김태현 지분 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 219,695,970 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.17 219,695,970 21,969,600 2회 2026.10.30 153,787,000 15,378,700 3회 2026.12.01 107,651,000 10,765,100 4회 2027.01.20 75,356,000 7,535,600 --------------------------------------------------- - 지분매각 - 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. - 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 1층 및 지하 1층은 근생시설, 2,3층은 주택임. 3층의 경우 공부상 용도는 '사무실'이나, 현황은 '주택'임(감정평가서 참조).
4페이지
- 부대건물의 구조는 공부상 '세멘부럭/스라브'이나 현황은 '판넬조'임 (감정평가서 참조). ---------------------------------------------------
입찰 계획
회원가입하면 목표 입찰가와 권리분석 메모를 기록해두고, 매각기일이 지난 뒤 실제 결과와 비교해볼 수 있습니다. 현재는 모든 기능을 무료로 제공하고 있습니다.
회원가입하기 →