- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 806,403,070원
- 최저매각가
- 806,403,070원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 232.2㎡
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감정평가 요약
본건1-2는 대구광역시 달서구 성당동 소재 "원화중학교" 남서측 인근 내에 위치하며, 부근 일대는 학교, 아파트단지, 단독주택, 상가 등이 형성되어 있음.
(가)세멘벽돌조 스라브지붕 지하층-2층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 콘크리트, 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 철재창호임.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.
(가)지하 : 대피소, 1층 : 소매점, 2층 : 주택으로 이용중임.
인접지와 등고평탄한 사각형의 토지로서, 주상용 및 주택 건부지로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음.
북측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
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도시지역, 제2종일반주거지역[이하 공란], 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요 망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망) <교육환경 보호에 관한 법률>[이하 공란], 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)[이하 공란].
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 달서구 월성동 | 2024타경41533 | 7,822,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 806,403,070원 | - | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년07월28일 2023년08월02일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2015.07.27 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달서구 성당동 706-5 | 0 |
| 대구광역시 달서구 장기로22안길 51 | 1 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2023타경2678 [물건 1] 1. 대구광역시 달서구 성당동 706-5 대 232.2㎡ 2. 대구광역시 달서구 성당동 706-5 [도로명주소] 대구광역시 달서구 장기로22안길 51 위 지상 세멘벽돌조스라브지붕2층소매점 및주택 1층소매점 111.37㎡ (내주택23㎡) 2층주택 103.89㎡ 철근콘크리트조스라브지붕대피 소 지하 14.45㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 806,403,070 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 806,403,070 80,640,400 2회 2026.11.03 564,482,000 56,448,200 3회 2026.12.01 395,137,000 39,513,700 4회 2027.01.05 276,595,000 27,659,500 --------------------------------------------------- 일괄매각 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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