유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 73,138,000원
- 최저매각가
- 25,087,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 37.7㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "용정초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건 인근까지 차량불입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
부정형 토지로서, 단독주택(제시외 건물) 건부지로 이용중임.
본건은 지적도상 맹지이나, 동측, 북측 및 남측으로 노폭 약 1-2미터 내외의 도로가 있음.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
본건 지상에 소유자 미상의 제시외 건물이 소재하는 바, 경매진행시 참고바람.
--.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 37.7㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,314만원 |
| 최저매각가 | 2,509만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2024타경584219 | 332,160,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2024타경8876 | 294,246,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 28일 10:00 | 매각기일 | 73,138,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 2일 10:00 | 매각기일 | 51,197,000원 | 변경 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 51,197,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 4일 10:00 | 매각기일 | 35,838,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 25,087,000원 | - | 제219호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2023년10월30일14시50분 ~ 2023년11월06일12시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 289-40 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인천지방법원 · 2023년
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