전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 665-8 1동 3층 302호

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전 주 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 026타경30245 부동산임의경매 2 2026. 6. 29. 윤광근 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2015.07.03. 근저당권 배당요구종기 2026. 6. 15. 가격의 표시 설정 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 302호 점포 2023.12.11.~ 현황조사 10,000,000 450,000 2023.12.19. 2025.09.15. (105㎡) 임차인 2025.12.10. 점포 2023.12.11.~ 302-3호 권리신고 10,000,000 450,000 2023.12.19. 2025.09.15. 2026.6.1. 임차인 2025.12.10. 302호 점포 2021.01.06.~ 현황조사 10,000,000 495,000 2021.01.09. (65㎡) 임차인 2023.01.05. 302-2호 점포 2023.09.16.~ 현황조사 5,000,000 400,000 2023.08.31. (66㎡) 임차인 2025.09.15. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경30245 물건 2] 2. 1동의 건물의 표시 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 665-8 1동 [도로명주소] 전북특별자치도 완주군 이서면 오공로 11-6 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 제1종근린생활시설 및 위락시설 지하1층 주차장 517.3517㎡ 1층 소매점 190.9125㎡ 1층 휴게음식점 187.045㎡ 2층 휴게음식점 242.5846㎡ 2층 일반음식점 185.4229㎡ 3층 일반음식점 428.0074㎡ 4층 일반음식점 404.3274㎡ 5층 유흥주점 372.6808㎡ 5층 일반음식점 42.7266㎡ 6층 유흥주점 237.2272㎡ 6층 사무소 178.1802㎡ 옥탑1층 계단실 17.22㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층 302호 철근콘크리트구조 196.15㎡ (일반음식점) 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리665-8 대 617.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 617.6분의 61.5320 --------------------------------------------------- 감정평가액 459,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.03 459,000,000 45,900,000 2회 2026.09.21 321,300,000 32,130,000 3회 2026.11.09 224,910,000 22,491,000 4회 2026.12.21 157,437,000 15,743,700 --------------------------------------------------- 공부상 용도는 일반음식점이나 현황은 내부를 302-1 호, 302-2호, 302-3호로 구획하여 사무실로 이용 중이

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며 경계복원은 용이(감정평가서 참조) ---------------------------------------------------