- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 344,000,000원
- 최저매각가
- 275,200,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 10.28㎡
- 건물면적
- 26.78㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""대일고등학교"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용연건은 보통입니다.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2021.02.18) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 적벽돌쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다.
본건은 오피스텔(후첨 ""내부구조도' 참조)로 이용중에 있습니다.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식주차시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택,업무시설,근린생활시설 건부지로 이용중에 있습니다.
본건 동측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합) 가축사육제한 구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-04-03).
없습니다.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 26.78㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 34,400만원 |
| 최저매각가 | 27,520만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경12457 | 268,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13068 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경13259 | 288,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 등촌동 | 2025타경13378 | 379,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 | 2025타경11936 | 259,800,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 7일 10:00 | 매각기일 | 344,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 275,200,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 220,160,000원 | 변경 | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 344,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 275,200,000원 | - | 제112호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월21일16시30분 ~ 2025년07월22일15시21분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강서구 등촌동 565-5 더자하 제6층 제602호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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